Impulsé par l’entreprise paloise Paie & RH, un immeuble va bientôt pousser sur la zone Favre, entre l’université et la technopole Hélioparc. Mais cet ambitieux projet, baptisé Sunthésis, ne se résume pas à la seule création de bureaux et prendra même des airs de campus. Explications.
Pour l’instant, on remarque, le long du boulevard Lucien-Favre, les locaux de l’opérateur de fibre optique Axione, qui ont été les premiers à pousser, mais aussi l’immeuble Marie-Curie de la technopole Hélioparc qui abrite, entre autres, l’entreprise Météorage.
Tout près, entre Axione et l’histotorique restaurant Quick, Hélioparc s’apprête à débuter les travaux d’un second immeuble baptisé Ada Lovelace et dédié à l’accueil d’entreprises. Et un peu en arrière, côté université, l’école d’ingénieurs CESI sera bientôt livrée.
Une décennie après son lancement, la zone Favre, aménagée sur les terrains de foot et cernée par les établissements d’enseignement supérieur, se remplit donc, densifiant ce site que nous avons jadis baptisé, dans nos colonnes, « le quartier de l’intelligence. »
Immeuble, parking, salle de sports
Mais le projet qui s’annonce, et dont le chantier pourrait débuter après l’été, va lui donner un coup d’accélérateur et changer durablement le visage des lieux et in extenso celui de l’entrée nord de la ville. En effet, un immeuble de quatre niveaux, de plus de 5 000 m2 de surface de plancher, va être érigé, côté allées Condorcet, tout comme un parking silo, qui sera situé lui du côté de la rue Saint-John-Perse. Ces deux constructions sont logées au sein d’un programme baptisé Sunthésis, auquel il faut également associer la reconversion en salle de sports de l’ancien Hôtel des ventes, situé un peu plus au nord. C’est l’entreprise Paie & RH, qui occupe actuellement trois niveaux d’un immeuble ancien de la rue Gambetta, qui est à l’origine du projet. Une société en pleine croissance, riche de 160 collaborateurs, dont le siège social est donc à Pau, avec des implantations au Pays basque (Anglet), dans les Landes (Hossegor, Saint-Pierre du Mont), en Gironde (Pessac) et qui attaque désormais le marché espagnol.
Une société paloise créée en 2004
« L’entreprise a été créée en 2004, raconte Nicolas Pironneau, l’un des deux associés qui pilote Paie& RH, avec Florent de Stampa. Nous sommes spécialisés dans la gestion sociale pour les entreprises.»
Ces dernières externalisent leurs missions de paie ou ressources humaines, de plus en plus complexes à l’aune des évolutions réglementaires et conventionnelles, à la société paloise et peuvent ainsi se recentrer sur leur cœur de métier. Paie & RH, qui dispos de différents outils, revendique des clients qui vont de la TPE à la grosse ETI de 2 000 salariés. «Nous faisons en quelque sorte du cousu main, en nous adaptant aux besoins des entreprises. » Soucieuse d’accueillir ses effectifs palois dans des locaux plus fonctionnels mais aussi dans un environnement universitaire, Paie & RH a donc jeté son dévolu sur la zone Favre pour son nouveau siège. Elle doit aussi y ancrer son académie de formation, actuellement installée au sein de la technopole Hélioparc. «Quand nous avons vu le cahier des charges de la zone, nous avons été conquis. Il y avait tout.» concède Nicolas Pironneau. Aux dires du chef d’entreprise, les salariés de Gambetta ont été, eux aussi, séduits à l’idée d’investir ces nouveaux locaux modernes, d’autant plus que le Fébus les mettra à quelques minutes du cœur de ville.
Des espaces communs
L’ingénierie et la programmation du projet ont été confiées au promoteur palois Axias Habitat, et la maîtrise d’œuvre aux architectes Julien Camborde et Axel de Stampa. Le permis de construire a été obtenu fin octobre et la commercialisation, plutôt bien partie, est menée par une entité spécialisée de la BNP.
« Paie & RH occupera environ un tiers du bâtiment, soit le dernier niveau et une partie du troisième » résume Julien Pardon, à la tête d’Axias Habitat qu’il gère avec son associé Alexandre Bardaji. Les espaces restants ont vocation à accueillir d’autres entreprises du secteur tertiaire. « Elles pourront acheter ou louer » pré-cise le promoteur. « Nous serons dans un écosystème pertinent pour nous, ouvert et collaboratif » commente Nicolas Pironneau qui espère agréger près de sa société, des entreprises ancrées actuellement bien loin du Béarn. L’arrivée de Paie & RH devrait donc renforcer l’attractivité de la zone.
Le bâtiment, qui mettra le paquet sur la végétalisation et bénéficiera du label Breeam Very Good, ce qui traduira son excellence environnementale, proposera des espaces communs, agora et amphithéâtre, mais aussi des services, comme une crèche d’entreprise et un lieu de restauration, tous confiés à des professionnels. Le parking silo lui affichera plus de 300 places, dont une partie réservée à Paie & RH. Les travaux doivent débuter après l’été et Nicolas Pironneau espère investir les murs « fin 2027 ou début 2028. »
Article paru dans la République des Pyrénées le lundi 09/02/2026.