Prenez la bonne décision
En devenant propriétaire de votre résidence principale, ou en investissant dans du locatif, vous faites un choix important et déterminant pour votre avenir. Au-delà de l’investissement financier, ce nouveau projet de vie impliquera de votre part un engagement réel. Nous serons là pour vous accompagner de la définition de votre projet jusqu’à la remise des clés.
Devenir propriétaire à Pau, programme immobilier en Sud-Aquitaine et immobilier neuf Nouvelle-Aquitaine
AXIAS Habitat vous propose des programmes immobiliers neufs à Pau et en Nouvelle-Aquitaine depuis 15 ans. D’ailleurs, cet acteur de la promotion immobilière spécialisé dans l’immobilier neuf en Sud-Aquitaine s’engage autour de ses valeurs socles : l’expérience et la proximité.
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Devenir propriétaire à Pau et en Nouvelle-Aquitaine
Julien Pardon et Alexandre Bardaji mettent leurs 15 ans d’expérience dans la commercialisation et la construction au service d’AXIAS Habitat. Ainsi, nous assurons la vente de ses produits immobiliers neufs à Pau tant en résidence principale qu’en investissement locatif, sur des habitats collectifs ou individuels. De plus, nous vous accompagnons dans votre achat immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine de A à Z. Enfin, nous restons à votre écoute et vous conseillons tout au long de votre vie de propriétaire ou d’acquéreur.
Votre spécialiste en achat immobilier neuf, devenir propriétaire à Pau et en Nouvelle-Aquitaine
Un investissement immobilier neuf à Pau représente un réel engagement et un projet de vie. Il comprend des temps forts, des étapes clés pour lesquelles vous serez entourés par nos équipes, en recherche permanente de la satisfaction de nos clients. Que vous achetiez votre résidence principale ou que vous investissiez pour du locatif, nous vous proposerons le meilleur jusqu’à la concrétisation de votre projet immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine.
10 étapes pour concrétiser votre projet
Nous avons choisi de détailler ici les principaux temps forts qui rythment l’achat d’un programme neuf.
Si vous envisagez un investissement immobilier et que vous souhaitez davantage de renseignements, notre équipe est à votre entière disposition afin de préparer votre parcours d’acquisition. Appelez-nous !
Définir son projet
L’achat d’un bien immobilier passe d’abord par une évaluation de ses capacités budgétaires afin de cadrer au mieux ses démarches auprès des banques.
Il s’agit ensuite de définir la destination de votre investissement : voulez-vous y habiter ou louer ?
Enfin, en fonction de votre projet, vous devrez choisir le type de bien que vous souhaitez acquérir, décider de sa surface ou encore de son emplacement géographique.
Réserver son bien
Une fois que vous aurez sélectionné le bien qui correspond idéalement à tous vos critères, il vous faudra le réserver.
Cette réservation se matérialise par la signature d’un contrat de réservation. Sur ce contrat apparaîtront toutes les caractéristiques du bien que vous vous engagez à
acheter, ainsi que les étapes qui suivront. C’est à ce moment-là que votre bien est officiellement réservé.
Préparer son financement
Dès lors que votre projet se concrétise, vous pourrez entrer en contact avec l’établissements bancaire de votre choix afin de constituer une demande de
financement.
N’hésitez surtout pas à faire jouer la concurrence dans le but de bénéficier des meilleures conditions financières pour l’obtention de votre prêt.
Signer l’acte authentique chez le notaire
C’est une étape majeure qui fera de vous un heureux propriétaire ! Ce temps fort dans le parcours d’acquisition intervient dans les deux à trois mois qui suivent la signature du contrat de réservation.
A l’occasion de la signature de l’acte authentique, vous aurez à honorer les frais d’acte et à verser une somme correspondant à un pourcentage du prix de votre logement, montant qui sera déterminé en fonction de l’avancement de la construction au moment de la signature de l’acte.
Personnalisez votre logement
Cette étape correspond à ce que l’on appelle dans notre jargon les Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA). Vous pourrez alors commencer à personnaliser votre logement.
Notre équipe sera à vos côtés afin de déterminer la faisabilité des modifications envisagées et d’évaluer précisément leur coût (exemples : modifier l’aménagement des cloisons, les implantations électriques ou les installations de plomberie).
Les choix possibles d’aménagement se feront bien évidemment en fonction de l’état d’avancement du chantier, et de la possibilité d’opérer certaines modifications.
Décorez votre intérieur
Nous vous proposerons un rendez-vous afin d’acter vos orientations en matière d’aménagement intérieur et de décoration.
C’est une étape agréable et plaisante durant laquelle il vous faudra sélectionner un certain nombre de matériaux, ou encore déterminer l’ambiance de votre futur cocon.
Visitez votre logement
Une fois les cloisons posées, nous organiserons une première visite qui vous permettra de vous projeter plus avant dans votre futur logement. La fin du chantier approche à grands pas !
Vous passerez d’un plan à la réalité d’un bien qui vous appartient. Vous en mesurerez les volumes et l’agencement, vous apprécierez sa luminosité et les changements opérés lors des TMA.
Effectuez l’état des lieux
La pré-livraison de votre bien se fera à l’occasion d’une visite qui intervient environ un mois avant la livraison finale. Nous vous accompagnerons pour cet état des lieux qui nous permettra de constater ensemble la bonne conduite des travaux et qui, le cas échéant, sera l’occasion de faire remonter d’éventuelles anomalies.
Recevez les clés de votre bien
Le grand jour est arrivé, vous voilà enfin en possession des clés de votre logement. Nous réaliserons un état des lieux final. Tous les éléments et documents nécessaires à votre installation vous seront remis ce jour-là.
Vous êtes désormais chez vous, en capacité d’apporter vous-même les dernières touches à l’aménagement de votre nid douillet. Vous pouvez vous souhaiter bienvenue !
Nous restons à votre disposition
A l’issue de la livraison de votre bien, vous disposez d’un délai de 30 jours pour nous signaler d’éventuelles réserves qui n’auraient pas été constatées le jour de la réception de celui-ci.
Vous disposez également de nombreuses garanties dont vous trouverez une présentation sur ce site (rubrique NOS GARANTIES).
Après la réception de votre bien, nous resterons disponibles et à votre écoute. Sachez que nos clients nous contactent généralement pour nous dire combien ils se sentent bien chez eux !